サンクレイドル清瀬II

  • 埼玉県新座市新堀三丁目

  • 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,380万円
66.4万円/㎡
相場
4,467万円
67.7万円/㎡
3,484
4,139
4,795
5,451
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,139万円〜4,795万円
62.7万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
サンクレイドル清瀬II
4,380万円（66.4万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,380万円66.4万円3階 66㎡ 3LDK+南
2025/02/174,280万円62.2万円1階 68.77㎡ 3LDK+南西
2024/10/043,580万円64.3万円5階 55.65㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19サンクレイドル清瀬II
新座市新堀三丁目
清瀬駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK3階 / 5階建 南2023年61戸RC
2025/02/20ガーラ・レジデンスひばりケ丘
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 5,180万円75.8万円68.36㎡3LDK3階 / 6階建 南東2022年60戸RC
2024/05/15エクセレントシティ志木THEGRAN
新座市北野三丁目
志木駅9分 4,580万円83.6万円54.76㎡2LDK2階 / 8階建 南西2024年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.8%上昇、新座市では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は新座市の平均と比較して21.1%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
埼玉県
94.5万円/㎡
前年比+24.8%
新座市
84.2万円/㎡
前年比-14.0%

マンション概要

マンション名サンクレイドル清瀬II
所在地埼玉県新座市新堀三丁目
交通西武池袋線清瀬駅徒歩7分
築年月2023年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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